【招商资源推介】海州区优质电商资源期待您的关注

位于瀛洲路和新大街交汇处，东至规划匡井路，南至新大街，西至瀛洲路，北至规划西山街。总用地面积5.3997万平方米，规划总建筑面积10万平方米，其中地上面积7.6万平方米,共计建筑物20幢。由9栋独栋办公、10栋多层办公(含临街商业)及1栋4层商业楼组成，建筑密度为29.76%、容积率1.41、绿地率20.50%。

目前共入驻企业40余家，楼宇使用面积已达1.5万平方米，已形成成熟的商务办公区。入驻的电商企业有北斗星跨境电商孵化商业园、易康萌思电子商务、十方通讯、橙心优选客服等；建筑企业有永超建设、典领建设、益洋建设、雷启建设等。项目区位交通便利，周边商圈成熟，拥有花园式办公环境。

作为南城街道凤凰小镇的首发项目，招商企业类型以大型企业办公、运营为主，包括电商、数字科技、总部经济等服务型企业为主。

项目位于海州区新孔南路与海宁大道交叉口，项目建筑总面积3.12万平方米，其中可出租面积2.191万平方米，是由南京金箔控股集团旗下南京金宝农贸集团倾力精心打造的集农贸市场、餐饮、休闲、购物、娱乐、教育培训为一体的高标准、高档次的农贸广场项目，总占地面积17.1亩，共6层(含地下一层停车场)，是连云港市2015年重点商业开发项目之一。金宝广场现有业态为一楼农贸市场、门面房，二楼超市、儿童游乐为主，三楼以宴会酒店、KTV为主，五楼拟招引健身房、台球及网络公司办公室等，目前四楼有较大空置场地出租。

位于海州区行政、商业圈核心位置，周边交通、商业、教育、医疗、旅游配套齐全。毗邻天虹万家超市、海州公园，辐射周边十余万居民；交通极其便利，BRT路线、公交路线四通八达。

项目现有四楼3000平方米、五楼700平方米旺铺正在招租。既可整层整体出租，亦可拆分成200-1000平方米单独出租。其中四楼、五楼商铺可做办公场地，拟招引电子商务、互联网公司、综合办公等项目。

该项目由海州区洪门街道打造，洪新社区居委会原办公楼2层约1000平方米，有独立院子约500平方米，位置在海连西路路边。社区搬迁后场所闲置，洪门街道拟在此打造农业电商孵化基地，招引相关企业入驻，现寻求第三方合作，将基地打包交由第三方运营，由第三方进行相关电商项目、企业及相关电商培训机构入驻，包括直播带货等行业。具体合作方式可详谈。

位于连云港市海州运输管理所西侧，处于海州区西城区，周边商业配套成熟，交通便捷。

拟招引农村电商、电商培训、直播电商、MCN机构等企业。
 

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