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陈文建说，老乡的出租房里，共有24间房，金融危机最惨淡时连一半的房间都没有出租出去。每个房间每个月的租金在150到200元之间，老乡每个月要给一手房东缴纳5500元，相当于每个月都在亏本经营。
老乡决定以4000元的低价转让出租房承包权。“租出20间房子，我就能保本。”陈文建思考了好几个晚上，下定决心，接过老乡的出租房，成了二手房东。
在东莞的出租房陷入低谷时，陈文建出手抄了个底。几乎同时，周边的出租房承包价纷纷跳水，原先四五千的承包价下降到两三千元。陈文建估摸着出租房的承包价既然已经触底了，肯定会反弹。
让他意想不到的是，反弹迟迟没有到来，至今还在低谷徘徊。
2009年以来，陈文建赖以生存的裕元厂并无丝毫好转，反倒是缩减的生产线越来越多，裁减的工人越来越多，房子越来越难租出去了。“高埗村的出租房大多建在裕元厂附近，出租房里居住的几乎都是裕元厂的工人。”陈文建说。
这使得高埗村的出租房依赖性极高。裕元厂一旦有变动，高埗村的出租房反应最强烈。自从2009年接手以来，陈文建承包的出租房就从未住满过，平均每年都会有五六个房间空着。他也仅能保个本，勉强维持下去。
补贴家用
3个月前，陈文建接下了一个适合女人做的活儿，每天帮人加工组装比指尖还要小的电子塑料盘，一天干10个小时，可组装1000个，赚得40元钱。反正闲着也是闲着，赚得一分是一分。
在高埗裕元鞋厂附近的二手房东们大多与陈文建有着同样的心态，四处揽活的比比皆是。
随着裕元鞋厂工人数最的锐减，即便是本地人的一手房东陈容容，也开始重新外出找工补贴家用。
高埗本地人陈容容的出租房离高埗裕元厂要远些。尽管如此，她出租房里的租户也都是裕元厂工人。“现在出租房没得赚了。”11月7日，将近50岁的陈容容坐在出租房门口边埋头绣十字绣边叹着气说。
陈容容的房子是在2000年建好的，与周边的民房一样，五层楼高。建好之后，陈容容将房子承包给外地人出租。在2007年之前，这栋出租房每个月能给她带来4000多元的租金。那个时候，陈容容几乎不用管房子的事，只等着月底去收租。
2007年服装生意失败后，陈容容将房子从二手房东手里收了回来。“那个时候，正是裕元厂鼎盛时期，工厂工人达到了十万之众，周边出租房爆满。”陈容容说，她五层楼的出租房共有24间出租房，每间房每个月以200元租金计算的话，月入将近5000元。
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