大宗仓储物流未来发展趋势展望

（七）、政策对于仓储发展影响重大
早在 09 年的时候，中央就已经确立了十大产业振兴规划，物流业作为唯一一个服务领域的产业位列其中。2010 年，党的十七届五中全会《关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划》再次强调加快转变经济发展方式，扩大内需、增加消费、大力发展服务业是重要内容，为物流业发展提供强大的动力。
自10 年以来，各级政府配合既定的大政方针，纷纷出台相应的政策举措，都有力地推动了我国仓储业的发展。可以说这些政策对推动我国仓储业发展的帮助是全方位的。
我国仓储行业效率低下，盈利状况尴尬，此外还面临着税负过高的问题，“营改增”政策实施后，仓储业从5%营业科率调整为6%增值税率，同时允许设备购置、基础设施建设等进项税额进行抵扣，因此仓储业整体税负是减轻的。但如果租用仓库经营仓储，由于是不动产租赁，对方提供的是不能抵扣的营业税fa piao，税负可能会增加。
就营改增政策实施后，“营改增”对仓储企业的短期影响是不确定的，但长期来说，因为相应的政策配套执行，营改增政策的长期效果起码是不会增加仓储行业的税收负担，更有可能是是使得行业整体的税负减少，促使仓储行业加强尤其是仓储方面的管理，促进仓储行业健康发展。
02大宗品仓储——波澜不惊，整合是大势所趋
  （一）、粮油棉花仓储：国有为主，机会不大
1、粮油仓储盈利能力下滑
2011 年全国纳入统计范围的粮油仓储企业 18226 户，同比减少 1%，仓房总仓容 41799万吨，同比增加 6%，油罐总罐容 1695 万吨，同比增长 20%，简易仓房容量 3831.9 万吨，同比增长 12%，罩棚 1638 万平方米，同比增长 9%，地坪 21195.8 万平方米，同比增长5%。其中仓库的环流熏蒸系统比例、计算机测温比例、机械通风比例有些微的增长，烘干能力达到 8.1 万吨/小时，说明仓储的设备有缓慢的进步。
查看中国粮油仓储行业的基本财务指标，我们发现在 2012 年各项指标下滑，其中销售利润增长率下滑 3.6 个百分点，销售增长率下滑4.1 个百分点，净资产收益率下滑0.2个百分点，自 2008 年以后，各项财务指标基本上都保持平稳，粮油仓储行业明显受宏观经济的萎靡影响，业绩增长缺乏动力。
2、棉花仓储能力过剩
2011 年，中国棉花协会棉花仓储分会对 105 家会员企业的仓储情况进行调查，这些仓库的总规模占到行业 80%以上，具有一定的代表性。其中仓库总面积 659 万平方米，室内库房 227 万平方米，室外露天堆垛 432 万平方米，仓储能力 830 万吨，其中室内库容量437 万吨，露天货场 393 万吨。2011 年 4 月底，105 家仓库的在库棉花总量为108 万吨，相对于 830 万吨的静态仓储能力而言，目前棉花仓储能力过剩，多数仓储企业业务量明显不足，其中有 1/3 的仓库被用于出租，储存棉花以外的商品。

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